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부동산 세금 중 상속세와 증여세 부동산 세금 중 상속세와 증여세? 부동산 세금 중 상속세와 증여세에 대한 이슈는 여전히 논쟁의 대상이 되고 있습니다. 세계적으로 높은 상속세로 인해 감세해야 한다는 목소리도 있지만 감세를 한다면 자칫 부자 감세 쟁점이 되기 때문에 조심스러운 상황입니다. 이런 상황 속 한 번은 겪어야 할 상속세에 대해 미리 알고 준비하는 지혜도 필요합니다. 상속세와 증여세 정의? 상속세와 증여서 정의에 대해 알아보겠습니다. 상속세는 사망을 원인으로 한 재산의 무상 이전에 대하여 부과하는 세금이며, 증여세는 생존하고 있는 자로부터의 재산의 무상 이전에 대하여 부과하는 조세입니다. 상황에 따라 다르지만 증여세율이 낮기 때문에 부모가 재산이 많을 경우 생존하고 있을 때 나눠서 증여하는 경우도 많습니다. 증여에도 여러 종류가 있.. 2024. 2. 21.
농지연금 농지연금 배경? 농지연금 배경에 대해 알아보겠습니다. 최근 우리나라의 큰 이슈 중 한 가지는 "저출산"입니다. 출산율이 1.0명도 되지 않는 현실 속에 마치 국가 존폐가 달린 듯이 정부에서는 파격적인 출산율 증가를 위한 대책을 발표하고 있고, 2024년 4월 지방선거에 앞서 각 정당도 출산율 증가 지원 대책을 발표하고 있습니다. 저출산이 많다는 것은 국가는 점점 고령화 인구가 증가하고 있다는 것을 뜻합니다. 가까운 여행지나 기업 해외 이전지로 인기 있는 베트남만 보더라도 전쟁으로 인한 젊은 세대 감소했지만 출산 장려를 통해 현재는 인구 구조가 항아리 형태로 젊은 세대가 많고, 이를 발판 삼아 국가 미래도 성장할 수 있단 원동력이 되고 있습니다. 고령화 세대가 많다는 것은 일할 수 있는 세대가 감소와 국가.. 2024. 2. 20.
부동산 세금 중 취득세와 재산세 부동산 구입 시 발생하는 세금? 부동산을 구입 시 발생하는 세금을 "취득세"라고 합니다. 취득세는 토지, 건축물, 차량, 기계 장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프 회원권, 콘도 미디엄 회원권 등을 취득한 자에게 재산의 이전이라는 사실 자체에 대해 부과하는 세금으로 지방세의 대표적인 세금입니다. 지방세는 특별시, 광역시, 도 또는 시, 군, 구가 지방세기본법에 의하여 과세권을 가지고 부과 및 징수되는 세금을 통칭하는 명칭입니다. 지방자치단체의 지방 재정수입 중 큰 비중이 지방세로 충당됩니다. 지방세 세부 내용? 지방세 세부 내용을 살펴보면 지방세법 시행규칙 기본통칙 6-8의 취득의 의미로는 취득자가 소유권이전등기 등록 등 완전한 내용의 소유권을 취득하는가의 여부와 관계없이 사실상의 취득 행위 그.. 2024. 2. 20.
부동산의 정의 부동산 정의? 부동산 정의는 각 나라 법률에 따라 포함되는 의미는 조금 차이가 있지만, 넓은 의미로 토지와 그것에 정착된 건물이나 수목 등, 움직여 옮길 수 없는 재산을 뜻합니다. 우리나라 민법에서는 "토지 및 그 정착물은 부동산"이라고 정의하고 있으며, "부동산 이외의 물건은 동산이다", 그리고 다양한 법률을 통해 토지 및 그 정착물에는 토지, 토지와 별개로 독립된 부동산인 건물, 토지에 부착된 수목의 집단으로 입목등기를 마친 수목, 명인방법을 갖춘 수목이나 수목에서 분리되지 않은 열매 등의 과실, 토지에서 경작 및 재배하여 토지에서 분리하지 않은 농작물 등도 부동산에 포함된다고 규정하고 있습니다. 가까운 나라 일본도 우리나라 민법과 같은 부동산 정의를 이야기하고 있습니다. 다만 부동산은 이동이 용이하.. 2024. 2. 20.

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